元月房地產市場淡季不淡，替今年房地產業帶來好兆頭。包括遠雄關係企業董事長趙藤雄在內的四位房地業界領袖昨（14）日指出，從官方和民間各種指標和交易資料來看，餘屋消化大半，買氣強勁。今年房地產可望延續去年熱況，甚至出現久違多年的「價量齊揚」的局面。 內政部昨天發布都市地價指數時指出，地價指數跌幅縮小，預期在下一期時，連續下跌六年的情況可望停止，開始止跌回升。同時，過去兩年以來，低利率和土增稅減半措施讓市場餘屋消化告一段落。建築商推新案迎合市場需求的意願積極，北台灣在第二季以前，有500億元的案量。 趙藤雄昨（14）日再度提出「房地產最壞時機已過」論點。他說，市場上有效餘屋有中古屋、新成屋和餘屋三類，在內政部統計的買賣移轉件數中，中古屋占58%、新成屋占28%。因此，在131萬戶有效餘屋中，目前已消化掉128萬戶左右，市場所剩餘屋只剩3.2萬戶。 國內最大的房仲公司信義房屋董事長周俊吉則說，台灣房市從前年的價跌量增，到去年的價穩量增，今年可望成為「價量齊揚」的榮景。 台灣省建築開發商業同業公會理事長賴正鎰表示，國內房地產已跌到谷底，未來情況不會比現在更差。他樂觀地說：「從今年開始，台灣的房屋市場至少還會再旺七年。」 多年來在房市維持穩定推案量的冠德建設董事長馬玉山則表示，政府應盡快展開三通談判，才能趕上這一波熱潮。三通後，兩岸人民直接接觸後，相信可以吸引陸資來台，對房地業又是一大利多。 電話:04-23160106 傳真:04-23130523