中市新市政中心 掀豪宅熱

發佈時間: 2004-07-13 14:37:21
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時序進入暑假,加上趕在農曆7月前促銷,台中房市最近推案激增,其中又以七期新市政中心最受矚目,業界初估,第三季一口氣將有上百億元案量推出,產品規劃多以大坪數的豪宅為主。目前已知,新市政中心將有聯聚(總銷金額約23億元)、寶輝(約30億元)、生產力(約20億元)、德鑫(約10億元)、昇財麗禧(約10億元)及總太、寶璽等建商陸續進場,產品規劃每坪單價在20萬至30萬之間的頂級豪宅。 去年受古根漢博物館即將進場,及中部科學園區等重大利多激勵,新市政中心頂級大樓產品逐漸受到青睞,今年初在市政北二路推出的「寶典天璽NO2」「總太觀心」兩案,都有不錯的銷售佳績,總太建設最近還以每坪58.5萬元高價,買下惠國段30號角地。新市政中心的豪宅熱潮,除了台中在地建商外,也吸引在員林經營「昇財麗禧」酒店的昇財麗禧建設進駐,最近就計畫在惠中路、市政路附近推案。 聯聚建設總經理江韋侖表示,台中新市政中心專區的土地資源,就像台北信義計畫區一樣稀有,建商在拼實力、拼形象的激勵下,每一件個案都以企業代表作的心態去完成,甚至引進許多國外的經典豪宅建築觀念,讓此區儼然成為台中的建築櫥窗。為了在市場脫穎而出,國家劇院預定地、新市政中心綠園道區,最近幾乎都由台中知名建商所取得,這次一口氣推出總銷15億元「聯聚仁愛大廈」及7.5億元「聯聚東方大廈」的聯聚建設,今年初就是以每坪50萬元高價取得土地。總太建設更一舉以每坪58.5萬元刷新此區購地行情,導致此區每坪房價也從20萬元起跳,目前以生產力建設新案的每坪30萬元創區域新高。 寶輝建設董事長特助蘇良智表示,有能力購賣二、三千萬以上豪宅的購屋新貴,其實都相當清楚此區的生活環境、房市狀況。新市政中心的豪宅魅力,反映在中古屋市場上也有不錯表現,力霸房屋市政店協理李孟治說,像知名的「聯聚和平大廈」,目前唯一銷售的行情每坪約30萬元,由鉅「理性與感性」三個月前的成交價為18萬元,最近已漲至20萬元,平均比新成屋時房價還高約二成。 電話:04-23160106 傳真:04-23130523